我國(guó)是社會(huì)主義國(guó)家，雖然土地的所有權(quán)是歸國(guó)家或者集體的，但是土地的使用權(quán)是可以進(jìn)行流轉(zhuǎn)的。如果雙方當(dāng)事人要進(jìn)行土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的，需要簽訂土地流轉(zhuǎn)協(xié)議。那么。

土地流轉(zhuǎn)缺乏有效的監(jiān)管和規(guī)范，煤炭開采完畢后因土地歸屬問題導(dǎo)致煤礦企業(yè)與農(nóng)民之淺析礦區(qū)集體土地流轉(zhuǎn)中存在的問題及建議—以徐州市賈汪礦區(qū)為例淺析礦區(qū)集體土地。

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企業(yè)歸還土地后，每年給予村社每畝一定數(shù)額的流轉(zhuǎn)費(fèi)補(bǔ)償。截止到去年底，嘉東煤業(yè)已歸還到期臨時(shí)用地6300畝，涉及流轉(zhuǎn)費(fèi)每年近百萬元，后期繼續(xù)歸。

“除了幾小片零散種植的玉米，漫山遍野都是一人多高荒草，這樣的土地流轉(zhuǎn)不是騙局是什么？”近日，河南省鄭州順發(fā)采礦業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“順發(fā)。

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煤礦再將土地承包出去。我們村各個(gè)生產(chǎn)組的土地交錯(cuò)分布，而政府只把相對(duì)集中的耕地列入流轉(zhuǎn)土地，卻未把自然村的耕地列入進(jìn)去。而列入進(jìn)去的農(nóng)戶政府給予每人5000萬。